SILOM SUITE | Condo Renovation 70 sq.m.

8 พ.ค. 2564
ยาว 1 นาที

อัปเดตเมื่อ 16 ก.พ.

Condo Renovation 70 sq.m. | 2 Bedrooms | Silom–Sathon, Bangkok (2021)

Category: Condominium

Location: Silom, Bangkok

Area: 70 Sq.m.

Year: 2021

Silom Suite เป็นคอนโดใจกลางย่าน สีลม–สาทร ที่เปิดตัวโครงการตั้งแต่ปี 1997 และเป็นอาคารสูง ทำเลใกล้ BTS ช่องนนทรี และรายล้อมด้วยโซนธุรกิจ/ร้านอาหาร/โรงพยาบาลในย่านบางรัก–สาทร ด้วยอายุอาคารระดับ “รุ่นคลาสสิก” จุดท้าทายของการรีโนเวทจึงไม่ใช่แค่ความสวย แต่คือการจัดการ งานระบบเดิม + ข้อจำกัดของนิติบุคคล + รายละเอียดหน้างาน ให้จบแบบสบายใจ

ห้องนั่งเล่นหลังรีโนเวท คอนโด Silom Suite สีลม กรุงเทพ | living room after renovation

Project Brief

งานปรับปรุงคอนโด Silom Suite ขนาด 70 ตร.ม. แบบ 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ เป้าหมายคือทำให้ห้องเก่ากลับมา “อยู่สบายและใช้งานจริง” ด้วยการจัดผังใหม่/ออกแบบบิลท์อิน/ปรับวัสดุและแสงให้เหมาะกับชีวิตประจำวัน

Key Design Moves

สำรวจหน้างานจริงเพื่อ “อ่านข้อจำกัดอาคารเก่า” ก่อนออกแบบ
วางผังและ storage ให้บ้านเรียบขึ้น เพราะเก็บได้จริง
คุม mood แสง/วัสดุ ให้ห้องดูโปร่งและสบายตา
ออกแบบครัวและห้องน้ำโดยคิดถึงงานระบบเดิมและความเสี่ยงรั่วซึม

SITE

คอนโดเก่ามักมีรายละเอียดซ่อนอยู่หลังผนัง—ตั้งแต่งานระบบเดิม, แนวท่อ, ความเรียบของพื้น/ผนัง ไปจนถึงข้อกำหนดการทำงานของนิติบุคคลการสำรวจหน้างานจึงเป็นขั้นตอนที่ทำให้การรีโนเวท “คุมงบและคุมเวลา” ได้จริง

DESIGN / FLOOR PLAN

การออกแบบรีโนเวทคอนโดเก่า เราเริ่มจากผัง: ทำอย่างไรให้ 70 ตร.ม. ใช้งานลื่นไหลขึ้นปรับลำดับพื้นที่ให้ชัด ลดจุดอับสายตา และเพิ่มพื้นที่เก็บของในตำแหน่งที่ใช้จริงทุกวัน—เพื่อให้บ้านดูเรียบขึ้น “โดยธรรมชาติ”

INTERIOR DESIGN

ภาพรวมภายในคุมโทนให้สงบและสว่างพอดี เน้นพื้นผิวที่ดูแลรักษาง่าย และรายละเอียดบิลท์อินที่ช่วย “ลดความรก”หัวใจคือทำให้ห้องดูใหม่ขึ้นแบบไม่ต้องใส่ดีเทลเยอะ—แต่ชนะด้วยสัดส่วน แสง และความเรียบร้อยของงาน

KITCHEN

ครัวของคอนโดเก่ามักติดข้อจำกัดเดิมเรื่องแนวท่อ/ระบายอากาศ/ตำแหน่งปลั๊กงานนี้จึงออกแบบครัวโดยคิดทั้ง “การใช้งานจริง” และ “การเข้าถึงงานระบบ” เพื่อให้ซ่อมบำรุงง่ายในอนาคต

BATHROOM

ห้องน้ำคือพื้นที่ที่เสี่ยงที่สุดของคอนโดเก่า—ทั้งเรื่องรั่วซึม กลิ่น และงานกันซึมการรีโนเวทจึงเน้นการจัดสโลป/วัสดุ/รอยต่อ ให้ใช้งานสบายและลดความเสี่ยงระยะยาว